つばきグループ 株式会社 椿本チエイン

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ビルメンテナンス
　
　ツバキサポートセンターの願いは、お客さまのベストパートナーとして共に歩み、進化し続けることです。業務の改善・効率化・経費削減、コンサルティングサービス…。お客様の立場に立って問題を探り、解決をめざします。人と地球にやさしい「ファシリティー・ソリューション」を合言葉に、私たちがお手伝いいたします。
　
エネルギー使用状況の実態調査を実施し、エネルギーの『見える化』をはかり、改善活動へとつなげます。具体的に『ヤメル』・『ナオス』・『トメ ル』・『サゲル』・『カエル』のＳＴＥＰを企画提案し、CO2削減及びランニングコストの低減を提案いたします。

●近年、省エネ法等の整備が進み、省エネの取り組みも多種多様で難しくなってきています。そこを、工場省エネで培ったノウハウをもとにサポートします。

主な業務内容
1）建物における省エネルギー計画の提案
2）改正省エネ法対応サポート
　　（定期報告書・管理標準等）
3）省エネ商品の販売
　・省エネランプ　　・デマンドコントロ−ラ
　
何のための建物なのか、どのように使いたいのかの整理から始まり、その意図を汲んだ設計から施工業者の選定、工事施工監理のお手伝い。さらに建物の機能を維持するための中長期保全計画の策定。建物・設備の維持管理を長年担当した経験がお客様にお役立てできるものと確信しています。

●お客さまのスタッフとしてサポートさせていただきます。
主な業務内容
1）新築・増改築に於けるCM
　 （Construction Management）
2）耐震診断及び補強工事の提案
3）中期保全計画の策定
4）維持・運用費の低減
　
消防法、公害防止法（大気、水質、騒音、振動等）、廃棄物処理法、下水道法、土壌汚染対策法、工場立地法、電気事業法、自治体条例・・・・工場の操業を取巻く規制は法、条例、協定等多岐にわたっており、それらを遵守するには多方面の知識が求められています。すべてに精通するのは至難の業と考えられますが、コンプライアンスが声高に叫ばれる昨今においては避けて通ることはできません。

●ISO14001運用におけるセンター機能の経験を生かし、お客さまの目線で対応致します。
●これは廃棄物でしょうか？　資源にはなりませんか？ 処理コストは適正ですか？
主な業務内容
1）監視・計測、申告、届出
2）産業廃棄物処理の改善
3）ＣＯ2削減の提案
　
ビル・工場・住居等の設備、衛生管理から清掃まで、建物において安心か つ快適な空間を提供します。ビルのニーズが高度化・多様化するなか、ビルメンテナンスのエキスパートとして、オフィスワーカーや生活者の目線に立って、より良い環境づくりをサポ−トします。

●ハード・ソフト両面からお客さまの資産価値を高めます。
主な業務内容
1）清掃管理：日常清掃、定期清掃、廃棄物処理、商品販売、ハウスクリーニング
2）設備管理：空調設備保守点検、消防設備保守点検、給排水・衛生設備保守点検、搬送設備保守点検
3）衛生管理：各種水槽清掃、害虫駆除、環境測定
　
長年にわたる自家用電気工作物の維持・運用管理を生かし、お客様の目線に立った小回りのきくメンテナンス提案およびＬＣＣ（ライフサイクルコスト）を踏まえた設備の拡充・更新の提案をいたします。

●点検作業項目にもとづいた、設備の巡視点検を行い、トラブルを未然に発見し、改善案を提案します。
主な業務内容
1）電気主任技術者業務
2）法定点検
3）変電設備の保守・保全
4）中期保全計画の策定・実施
　
長年にわたる工場設備のレイアウト変更等で培った経験を生かし、協力会社と連携し迅速な対応を強みとします。

●お客様のニーズに合った施工方法で、経済的な工事を立案します。
●お客様の施設調査およびお困り事等の情報交換により、課題解決に協力させていただきます。
主な業務内容
1）特高・高圧設備リニューアルの設計・施工管理
2）低圧電気工事の設計・実施・施工管理
　
日常のメンテナンスは見逃されがちですが、トラブル発生時には影響が大であり、日常業務に支障をきたします。費用をミニマムに抑えた、保守点検による機能確保と中期的な視野に立った更新計画を立案します。

●工場施設管理で培ったノウハウでお客様の目線に立ち、ニーズに合った機器更新の提案をします。
●日常のメンテナンスで快調・長持ち・省コストを計画提案します。
主な業務内容
1）新規導入・更新時の設計・施工管理
2）定期メンテナンスの計画・実施
3）漏水調査・節水対策
　
資格保有者数一覧
資格名 保有者数
省エネルギーコンサルティングサービス
エネルギー管理士

4
建物の新築・改築コンサルティングサービス
ファシリティーマネージャー 2
コンストラクションマネージャー 1
一級土木施工管理技師 1
消防設備士（甲種4類） 3
防災管理点検者 2
法令・規制、環境関連コンサルティングサービス
公害防止管理者（水質、大気、騒音、振動） 25
消防設備点検資格者（2種） 2
危険物保安監督者（乙種4類） 16
ビルメンテナンスサービス
特定建築物環境管理技術者 3
警備員指導教育責任者 1
電気設備保守・保全サービス
電気主任技術者（二種、三種） 8
電設工事サービス
一級電気工事施工管理技師 1
電気工事士（一種、二種） 22
空調・衛生設備メンテナンスサービス
ボイラー技師（一級、二級） 7
冷凍機取扱者（二種） 2
　

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